کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان متعذر شدن اجرای قرارداد ها به صورت فایل ورد (50 صفحه) و قابل ویرایش می باشد. دارای چکیده و فهرست مطالب و رفرنس دهی می باشد.
جهت استفاده دانشجویان عزیز رشته حقوق
فهرست مطالب
عنوان صفحه
گفتار اول : مفهوم خیار تعذر. 2
گفتار دوم : تعذر اجرای قرارداد در فقه: 3
بخش دوم : وضعیت قرارداد پس از وقوع تعذر. 6
گفتار دوم : انحلال قهری قرارداد. 9
گفتار سوم : انحلال اختیاری قرارداد. 11
گفتار پنجم :مبنای خیار تعذر. 13
گفتار ششم : عدم فوریت خیار تعذر. 17
گفتار هفتم : اسقاط خیار تعذر. 18
فصل دوم : ناممکن شدن اجرای تعهد در زمان انعقاد و پس از تشکیل قرارداد. 22
بخش اول ـ شرایط تعذر اجرای قرارداد: 24
گفتار اول ـ غیرقابل پیش‌بینی بودن وجه متعارف... 25
گفتار دوم ـ غیرقابل دفع بودن و اجتناب‌ناپذیر بودن: 27
گفتار سوم ـ اجرای قرارداد را متعذر سازد. 29
گفتار چهارم : دگرگونی شرایط اجرای قرارداد. 29
گفتار سوم ـ اشکال تعذر اجرای قرارداد و تعذر در حقوق کشورهای دیگر: 34
فصل سوم : تعذر در اجرای قرارداد در سایر کشورها 35
بخش چهارم : تلف و در دسترس نبودن مورد معامله. 38
بخش پنجم : ناممکن شدن کار مورد تعهد. 45
بخش اول : انحلال و انواع آن. 48
چکیده
قرارداد، پدیده‌ای حقوقی است که اجرای مفاد آن مدتی ادامه می‌یابد و بطور معمول، با انجام تعهد، خاتمه می‌پذیرد. دوران اجرای قرارداد، و چگونگی پایان آن ، به نوع، موضوع و علل مختلفی بستگی دارد، شناخت دقیق هریک از این عوامل، به نحو قابل توجهی به اجرای آن کمک می‌کند. بی‌گمان، اجرای تعهد ساده‌ترین راه برای انجام هر قرارداد است، اما این امر همیشه به آسانی ممکن نیست،گاهی بنابه دلایلی که خارج از ارادۀ متعاقدین است، امکان اجرا، برای مدت زمان موقت یا دایم وجود ندارد و متعذر می‌شود.تعذر اجرای تعهد بر دو گونه است: نوع اول که از نظر زمانی همزمان با ایجاد تعهد ایجاد می‌شود، تعذر اصلی نامیده می‌شود. این تعذر از اساس، مانع ایجاد تعهد میگردد. در نوع دوم، تعذر طاری یا تعذری که پس از تشکیل عقد ایجاد می‌شود، بر خلاف تعذر اصلی تعهد، ایجاد شده اقتضای استمرار دارد، اما به سبب برخی موانع، اجرای آن امکان‌پذیر نیست. با وقوع تعذر، شرایط و تعهدات طرفین و همچنین قرارداد تغییر می‌کند و ممکن است انحلال قهری یا اختیاری قرارداد را در پی داشته باشد،تعذر اجرای قرارداد، با قاعدة فقهی «بطلان کل عقد بتعذر الوفاء بمضمونه تطبیق می کند، که به موجب آن، اثر تعذر بر قرارداد، بطلان است و همچنین، به موجب خیار تعذر تسلیم، اثر تعذر بر قرارداد، خیار برای متعهدٌله یا مشروطٌ له است.
گاهی اتفاق میافتد که پس از انعقاد عقد به نحو صحت و متعهد شدن متعاقدین به تعهدات ناشی از
قرارداد حوادثی رخ میدهد که باعث میگردد، ایفای تعهدات قراردادی ناممکن گردد. همچنین روشن است که تعهد به امر غیر ممکن تعهدی غیر عقلایی و بیهوده و از نظر حقوقی فاقد اعتبار و اثر است.در نتیجه پای بند دانستن متعاقدین به قرارداد در فرضی که اجرای آن غیر ممکن است، امری مذموم و ناپسند مینماید.در فقه قاعدهی خاصی تحت عنوان"بطلان کل عقد بتعذر الوفاء بمضمونه"وجود دارد که به نوعی به یکی از قواعد عمومی قراردادها در فقه تبدیل گردیده است.این قاعده بیانگر این مفهوم است که اگر پس از انعقاد عقد، ایفای تعهدات ناشی از عقد برای همیشه غیر ممکن شود اجرای محتوای قرارداد و تعهدات آن لازم نبوده و آن معامله باطل میباشد و تفاوتی هم بین عقود وجود ندارد و این قاعده در تمامی عقود حتی عقود اذنی نیز جریان خواهد داشت.حقوق ایران در مواد 227 و 229 قانون مدنی به این امر پرداخته است و شروطی برای تحقق عنوان تعذر اجرای قرارداد در نظر گرفته شده است که بدون اجتماع آنها نمیتوان به این قاعده تمسک جست. بدیهی است در فرض اجتماع شرایط لازم برای متعذر شدن ایفای تعهد، متعاقدین از انجام تعهدات بری خواهند گردید.
واژگان کلیدی: تعذر، قرارداد، بطلان، تعهد، متعاقدین، ایفای عقد، شرط فعل
کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان متعذر شدن اجرای قرارداد ها
