
لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل: PowerPoint (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد اسلاید19
لینک دانلود کمی پایینتر میباشد
دانلود پاورپوینت معیارهای تعیین بار و پیش بینی آن
لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل: PowerPoint (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد اسلاید19
لینک دانلود کمی پایینتر میباشد
مقاله با عنوان معیارهای بودجه بندی سرمایه ای در فرمت ورد در 22 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:
معیارهاى بودجهبندى سرمایهاى
دوره برگشت سرمایه
محاسبه دوره برگشت سرمایه
تفسیر دوره برگشت سرمایه
نقاطقوت و ضعف دوره برگشت سرمایه
این معیار دو ضعف عمده نیز دارد:
ارزش فعلى خالص
محاسبه ارزش فعلى خالص طرح
تفسیر ارزش فعلى خالص
نقاطضعف و قوت ارزش فعلى خالص
از آنجا که ارزش فعلى خالص طرحها را برحسب واحد پول (ریال) مىکنند، براى موارد ذیل مىتوان از آن استفاده کرد:
نرخ بازده
محاسبه نرخ بازده داخلى
تفسیر نرخ بازده داخلى
نقاطقوت و ضعف نرخ بازده داخلى
بودجهبندى سرمایهاى در وضعیتهاى نامطمئن
ریسک و بازده
ریسک در چارچوب بودجهبندى سرمایه
روشهائى را که براى بیان جریانهاى نقدى بهکار مىبریم، باید داراى خصوصیات زیر باشد:
مفروضات بودجهبندى سرمایهاى
مفروضاتى ک در وضعیتهاى مطمئن و نامطمئن مورد توجه قرار مىگیرند از این قرار هستند:
مفروضات خاصى که باید در مورد میزان خالص سرمایهگذارى و بازده موردنظر در وضعیتهاى نامطمئن در نظر گرفت عبارتند از:
مفروضات رفتارى
مسئله ریسکگریز بودن مدیران دو معیار بهدست مىدهد که مىتوان با آنها میزان مطلوبیت طرحهاى مخاطرهآمیز (داراى ریسک) را درجهبندى کرد. این دو معیار عبارتند از:
روشهاى آمارى براى محاسبهٔ ریسک و بازده
. از جدول توزیع احتمالات مىتوانیم پارامترهاى زیر را محاسبه کنیم.
جدول توزیع احتمالات
ارزش مورد انتظار یک جدول توزیع احتمالات
واریانس و انحراف معیار
ضریب تغییرات توزیع احتمالات
ریسک بازده و ارزش فعلى خالص طرح
ریسک صاحبان سرمایه و شرکت
بازده و ریسک سرمایهگذاران
ارزش فعلى خالص طرح بر مبناى نرخ تنزیل تعدیلشده
. براى محاسبه ارزش فعلى خالص طرح بر مبناى نرخ تنزیل تعدیلشده سه مرحله را باید گذرانید:
ریسک مجموعه سهام و بازده سرمایه
منحنى ریسک و بازده
بتا (β): شاخصى براى تعیین ریسک سیستماتیک
تجزیه ریسک پرتفوى
خرید انواع سهام و کاهش ریسک
در تحقیق حاضر سعی شده تا موازین مهم سیستم های ساخت و ساز صنعت مسکن مورد ارزیابی قرار گیرد. در این راستا مهمترین عناوین تحقیق در زیر :
نوع فایل : Word
تعداد صفحات : 23
*همراه با چکیده به زبان انگلیسی*
چکیده
با وجود چالش های ناشی از تفکیک مالکیت از مدیریت و تضاد منافع بین گروههای ذینفع مرتبط با واحد تجاری شاهد هستیم از معیارهای حسابداری نظیر درآمد هر سهم[1] (EPS) ، نسبت بازدهی حقوق صاحبان سهام[2](ROE) و یا بازدهی سرمایه گذاریها[3] (ROI) به منظور ارزیابی عملکردواحدهای تجاری استفاده می شود. وحتی از این معیارها برای تنظیم طرحهای انگیزشی و پاداشی مدیران استفاده شده است. در این مقاله که حاصل یک مطالعه توصیفی است به نقد و ارزیابی معیارهای سنتی حسابداری برای ارزیابی عملکرد و گزارشگری مالی واحد های تجاری پرداخته می شود و با توجه به شرایط تحول یافته ناشی از جهانی شدن اقتصاد چالش اساسی مدیریت بنگاههای تجاری ارزش آفرینی برای بنگاه ها و بخصوص ثروت آفرینی برای طبقه سهامدار معرفی می گردد. شاخص اصلی ارزش آفرینی و ارزیابی عملکرد معیار ارزش افزوده اقتصادی[4](EVA) یا سود اقتصادی[5] معرفی می گردد. این شاخص برای ارزیابی عملکرد واحدهای تجاری و تنظیم طرحهای انگیزشی مدیران کاربرد دارد و ضمن تأکید بر اهمیت آن، چگونگی محاسبه و تعدیلات لازم بر سود وسرمایه حسابداری به منظور محاسبه ارزش افزوده اقتصادی مطرح می شود. همچنین معیار جریان های آزاد نقدی[6](FCF) به عنوان شاخص دیگری در ارزیابی عملکرد و گزارشگری ارزش های واحد تجاری معرفی می گردد. نمونه هایی از بنگاههای موفق که از این شاخص ها برای ارزیابی عملکرد خود استفاده نموده اند معرفی می شود.
واژه های کلیدی: ارزش افزوده اقتصادی- جریان های آزاد نقدی– ارزیابی عملکرد و پاسخگویی مدیران - پاداش مدیران - معیارهای حسابداری
A Critique on Performance Measurement Techniques in Accounting and Proposing the Measure of Economic Value Added and Free Cash Flows for Corporate
With challenges over the separation of ownership and management and the conflict of interest between different accounting user groups, we witness the use of accounting measures such as Earning per share (EPS), return on stockholders’ Equity (ROE) or return on investment (ROI) for performance evaluation. Those measures are also used for setting management’s incentive plans. In this article which is an interpretive one we critically evaluate traditional accounting measures in performance evaluation and corporate reporting and with regards to the changes in world economy conditions and globalization we show that the main challenge of the corporate management is wealth creation for stockholders.
The main measure of wealth creation and performance evaluation is Economic Value Added (EVA) or Economic Profit (EP). This measure is used for managers’ performance evaluation and setting incentive plans for them. We show in this paper how to adjust the accounting profit and capital to arrive at Economic Value Added (EVA). Further, the Free Cash Flow is another measure of performance evaluation and corporate reporting which is discussed in this paper. We give a sample real world companies who use such measures.
Keywords: Economic Value Added (EVA), Free Cash Flow, Performance evaluation, Incentive plans, Accounting measures
اختیار و قدرت تصمیم گیری در شرکتهای سهامی عام که ناشی از ابتکار عمل و سرمایه بخش خصوصی است در کل در حیطه وکنترل گروههایی از طبقات مدیریت است. مدیرانی که اقتصاد کشور تحت نفوذ تصمیمات آنهاست و برنامه ریزی بنگاه ها را به نحوی انجام می دهند که چه بسا با منافع طبقه سهامدار و یا حتی اقتصاد ملی در تضاد باشد. شناسایی مشکلات ناشی از تفکیک مالکیت از مدیریت و تضاد منافع[7] به
زمان های دور برمی گردد از زمانی که دو نفر از اساتید دانشگاه کلمبیا بنام آقایان Cardiner. C.Means & Adolf . A.Berle در کتابی تحت عنوان " شرکت های مدرن ومالکیت خصوصی[8] سبک و سیاقی از مدیریت را که در جهت منافع فردی و گروهی خود عمل می نماید، افشا می سازند. به عنوان مثال آنان ذکر می کنند مدیران در جهت رشد منافع خود اندازه شرکت ها را گسترش می دهند حتی اگر این رشد غیر اقتصادی و به زیان طبقه سهامدار باشد. زمانی که ارزیابی عملکرد و پاداش مدیران اجرایی متناسب با اندازه شرکت ها است شاهد وقوع این پدیده هستیم. یا زمانی که پاداش سالانه مدیران مبتنی بر ارقام حسابداری است، انگیزه های قوی برای مدیریت سود و دستکاری ارقام حسابداری وجود دارد.
از این رو کمیته های پاداش و مجامع عمومی شرکتها برای رهایی از دام سود حسابداری و سایر مقیاسهای ارزیابی عملکرد مبتنی بر ارقام حسابداری به مقیاسهای ارزش آفرینی روی آورده اند. مقیاس های ارزش افزوده اقتصادی (EVA) وجریانهایآزاد نقدی(FCF) مقیاس های اصلی اندازه گیری ارزش است که نارساییهای سایر مقیاسهای حسابداری را ندارد و تلاش می نماید بین منافع طبقه سهامدار و مدیران هم سویی ایجاد نماید.به علاوه مقیاسهای مذکور برای گزارشگری ارزش های اقتصادی واحد تجاری کاربرد دارد.
در دو دهه آخر قرن بیستم میلادی شاهد تغییر و تحولات بنیادی در شرایط اقتصادی و روابط تجاری بین کشورها هستیم. آثار این تغییرات بسیاری از کشورهای جهان، صرفنظر از وضعیت سیاسی و سطح توسعه اقتصادی آنها را فرا گرفته است. عمده عوامل کلیدی در پیدایش شرایط متحول شده اقتصادی را میتوان به قرار زیر تلخیص نمود[9].
مجموعه این شرایط کلیدی زمینه ساز پدیده جهانی شدن اقتصاد بوده است. در شرایط جدید مدیران واحدهای تجاری با چالش های جدیدی مواجهند. از جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد.
مؤسسات مشاوره مالی و مدیریت راه حل بنیادی که به منظور بهبود اساسی در عملکرد شرکتها و حل چالش های جدید پیشنهاد نموده اند، سیستم مدیریت مبتنی بر ارزش[11] (VBM) می باشد. این سیستم آن گونه که نایت (Jame. A.Knight) یکی از صاحبنظران این نظریه توصیف می کند[12]. عبارت است از:
« VBM یعنی سیستمها و فرآیندهای کلیدی و حتی افراد در یک واحد تجاری به سمت ارزش آفرینی سوق داده شوند و جهت گیری این سیستمها به سمت خلق ارزش باشد. به عبارتی به کلیه افراد در رده های مختلف سازمان این تفکر القا شود که چگونه در بین تصمیمات خود تقدم قایل شوند و تصمیماتی را مقدم بدارند، که در ایجاد ارزش و ثروت آفرینی مؤثرند.»
در این بخش پرسشنامه ارزیابی شهر از نظر معیارهای شهر دوستار سالمند برای دانلود قرار داده شده است. در این پرسشنامه به بخشهای مختلف شهر همانند ارزایابی ساختمانها و فضای باز در شهر، سیستم حمل و نقل، بهداشتی درمانی و ... از نظر معیاهای شهر دوستار سالمند پرداخته شده است. این پرسشنامه در 8 صفحه و با فرمت PDF میباشد.