تحقیق درباره عقود معین

اختصاصی از زد فایل تحقیق درباره عقود معین دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

 

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

 

تعداد صفحه:92

فهرست و توضیحات:

مقدمه

 

 

فصل اول :

کلیات

 

مبحث اول :

عقود معین

 

گفتار اول :

عقود لازم

 

گفتار دوم :

عقود جائز

 

مبحث دوم :

اقسام مبیع

 

 

الف :عین معین

 

 

ب  :کلی در معین

 

 

ج   :کلی فی الدمه

 

مبحث سوم :

انواع بیع به اعتبار نحوة تبادل مبیع و ثمن

 

 

1- بیع نقد

 

 

2- بیع نسیه

 

 

3- بیمه سلف یا سلم

 

 

4- بیع کالی به کالی

 

فصل دوم :

انواع بیع به اعتبار موضوع

 

مبحث اول :

بیع اموال منقول

 

گفتاراول :

اشیاء

 

گفتاردوم :

بیع حیوان

 

گفتارسوم :

بیع ثمره ومیوه

 

گفتار چهارم :

بیع وسایل نقلیه موتوری

 

گفتار پنجم :

بیع پول ( صرافی )

 

مبحث دوم :

بیع حقوق سال منقول ( حقوق معنوی )

 

گفتار اول :

فروش سهام شرکتها

 

گفتار دوم :

فروش سرقفلی

 

گفتار سوم :

فروش حق تألیف و آثار هنری

 

مبحث سوم :

بیع سال غیر منقول

 

گفتار اول :

بیع املاک 

 

عنوان

« فهرست »

صفحه

گفتار دوم :

زمین

 

 

الف :     طریق فروش املاک دایره آباد

 

 

ب    :    طریق فروش اراضی بائر

 

 

ج    :    تعریف اراضی موات و احیاء آن وطریق فروش آن

 

گفتارسوم :

آپارتمان

 

 

الف – حقوق و تکالیف خریدار آپارتمان

 

 

ب   - طریق فروش آپارتمان ساخته شده

 

 

ج    - طریق فروش آپارتمانی که در آینده ساخته می شود

 

فصل سوم :

بیع زمینهای کشاورزی

 

مبحث اول :

زمین 

 

 

الف -     زمین های کشاورزی شهری

 

 

ب    - وضع عمومی زمینهای کشاورزی

 

مبحث دوم :

توابع

 

مبحث سوم :

بیع املاک عمومی ودولتی

 

گفتاراول :

تعریف املاک عمومی ودولتی

 

 

الف :     ضابطة تشخیص و فایده آن

 

 

ب   :     طریق فروش املاک عمومی

 

 

ج     :   طریق فروش املاک دولتی

 

گفتاردوم :

املاک مشاع

 

 

الف :     حق شفعه

 

 

ب   :     آثار حق شفعه

 

مبحث چهارم:

وضع مال غیرمنقول بدون تنظیم سندرسمی

 

گفتاراول :

بررسی بیع مال غیرمنقول ورق ثبت

 

 

الف :     نسبت به طرفین

 

 

ب   :     نسبت به اشخاص ثالث

 

فصل چهارم :

وضعیت حقوقی قراردادتشکیل بیع درمتون فقهی وق.م

 

گفتاراول :

موضوع قراردادتشکیل بیع

 

گفتاردوم :

اثرحقوقی قراردادتشکیل بیع

 

 

الف :     تأثیر درایجاد تعهد

 

 

ب   :     تأثیر درپیدایش حق عینی و مالکیت

 

 

ج    :    تعیین وجه الزام برای تخلف

 

    

« مقدمه »

درجامعه امروزی که باسرعت سرسام آوری رو به ترقی است هر روز مسائل و مشکلات تازه ای در اواسط حقوقی اشخاص جلوه می کند وهرحقوقدانی موظف است درتکمیل و تفسیر قوانین و مقررات بکوشد .  لذا قوانین و مقررات وچه صحیح و کامل باشند نمی توانند جوابگوی احتیاجات جامعه باشد هیچ وقت نتوانسته اند مشکلات و معضلات جامعه را پیش بینی نموده و راه حلی مناسب برای آن ارائه دهند .  بنابراین ما نباید فقط قانون را مسئول مشکلات و معضلات جامعه دانسته ولی این دلیل نمی شود که ما در تکمیل و تفسیر قوانین نکوشیم و اطلاعات لازم را به عمل نیاوریم و نواقصی را که در قانون مشاهده می شود و آنرا مرتفع نمائیم بلکه ما باید این اقدامات را انجام داده و راه حل های دیگری هم برای مشکلات در جامعه پیدا نمائیم .

بدون شک درتحقیق و پژوهشی که دررابطه با موضوعی انجام می شود اهداف خاصی رادنبال می کندکه می توان گفت هدف اصلی ونهائی آن بررسی مسائل و مشکلاتی است که در آن موضوع مطرح می باشد و هم چنین ارائه راه حل هائی است که جهت رفع آن مشکلات که انگیزه نگارش این تحقیق هم چنین هدفی رادنبال می نماید و امروزاکثردعاوی دردادگستری مطرح می شوند .

دعاوی مربوط به فروش املاک منقول وغیرمنقول و هم چنین دعاوی مربوط به قولنامه که اکثر مراجع قضایی تردید داشته که آیا در مقام حل و فصل چنین دعاوی می توان به قولنامه استناد کرد و یا خیر ؟  و آیا باید قولنامه را جز اسناد دعاوی به شمار آورد یا اسناد رسمی